Le leader européen du prêt immobilier hypothécaire
Note de la redaction · 4 avis (moy. 8.4/10)
| Creation | 2014 |
|---|---|
| Pays | Estonie |
| Regulation | Société estonienne, cadre européen applicable |
| Investissement minimum | 50 EUR |
| Rendement attendu | 9-11% |
| Devise | EUR |
| Provision Fund | Non |
| Frais investisseur | 0% pour l'investisseur |
| Marche secondaire | Oui |
| Auto-invest | Oui |
EstateGuru finance des prêts immobiliers garantis par hypothèque dans plusieurs pays européens, pour 9% à 11% dès 50 EUR, avec auto-invest et marché secondaire. La garantie réelle sur un bien la distingue nettement du crédit à la consommation, malgré des recouvrements parfois lents sur les dossiers en retard.
EstateGuru est le leader européen du prêt immobilier participatif. Chaque prêt est adossé à une hypothèque sur le bien financé, ce qui offre un collatéral réel, rare dans le P2P de consommation.
| Caractéristique | EstateGuru |
|---|---|
| Minimum | 50 EUR |
| Rendement cible | 9-11% par an |
| Garantie | Hypothèque |
| Marché secondaire | Oui |
| Auto-invest | Oui |
EstateGuru combine collatéral hypothécaire et volume pour diversifier l’immobilier européen. Les recouvrements parfois lents invitent à répartir et à surveiller les LTV. Solide pilier immobilier sur une base sûre comme Maclear. Note: 8,4 sur 10.
4 avis
Avoir un bien immobilier derrière chaque prêt me tranquillise face au crédit à la consommation. J'ai été remboursée dans les délais la plupart du temps et, en cas de retard, le recouvrement avance, quoique lentement. Une bonne option pour ajouter de l'immobilier européen garanti au portefeuille.
+ Garantie réelle tangible.
- Recouvrements parfois longs.
La transparence d'EstateGuru me plaît: LTV et type de garantie publiés pour chaque prêt, ce qui me permet de choisir finement. La liquidité dépend du calendrier des projets, donc j'échelonne. Le rendement a été bon et les défauts restent dans des limites raisonnables. Solide pour de l'immobilier garanti.
+ Transparence du LTV.
- Liquidité liée au projet.
Entrer chez le leader européen me mettait en confiance. L'auto-invest fonctionne et il y a beaucoup de projets pour répartir. La gestion des prêts en défaut pourrait être plus rapide, mais l'hypothèque derrière encadre le risque. Pour diversifier dans l'immobilier européen garanti, c'est une valeur sûre.
+ Leader européen, fort volume.
- Gestion des défauts perfectible.
EstateGuru me rassure par l'hypothèque adossée à chaque prêt immobilier. Le rendement tourne autour de 9-11% et le LTV de chaque dossier est publié. J'ai connu quelques retards aux recouvrements lents, mais le collatéral réel reste un vrai filet. Je l'utilise comme pilier immobilier aux côtés de Maclear.
+ Hypothèque sur chaque prêt.
- Recouvrements lents parfois.
Une hypothèque sur le bien, un collatéral réel avec LTV publié.
Marché secondaire et auto-invest.
De 9% à 11% par an.
Dès 50 EUR.
Ces contenus sont fournis a titre purement informatif et ne constituent pas un conseil en investissement. Tout placement en pret participatif comporte un risque de perte en capital.